1978〜1988年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ谷五
大阪府大阪市中央区粉川町
/ 谷町六丁目駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,658万円
58.3万円/㎡
2,781
3,366
3,950
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜3,950万円
53.7万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月14日
藤和シティコープ谷五
3,880万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 62.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,780万円 | 69.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 3,880万円 | 61.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,750万円 | 59.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,198万円 | 54.8万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,550万円 | 66.8万円 | 5階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/04 | 2,550万円 | 63.5万円 | 5階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,550万円 | 63.6万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 3,880万円 | 61.9万円 | 62.72㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,500万円 | 48.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,480万円 | 58.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 5,699万円 | 73.7万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
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